Новости
|
Архивы
|
03.03.2016. В «новой Москве» построят более 1 млн кв. м коммерческой недвижимости в 2016 году - Хуснуллин
Более 1 млн кв. м коммерческой недвижимости планируется построить на присоединенных территориях столицы до конца года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Это вдвое превысит показатель прошлого года и позволит обеспечить рабочими местами порядка 20 тысяч жителей Троицкого и Новомосковского округов», - сказал М. Хуснуллин. Он отметил, что инвесторы проявляют большой интерес к возведению коммерческих объектов в столице, и особенно на новых территориях. «Несмотря на непростую финансовую ситуацию, проекты по строительству зданий делового, торгово-развлекательного и производственно-складского назначения остаются востребованными», - подчеркнул М. Хуснуллин. Заммэра добавил, что в 2016 году на присоединенных территориях планируется ввести около 3,5 млн кв. м недвижимости.03.03.2016. В составе ТПУ «Саларьево» построят многофункциональный комплекс
Многофункциональный комплекс появится в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Саларьево». Разрешение на строительство получено. Как сообщили в Мосгосстройнадзоре, комплекс возведут в дер. Саларьево (уч. 24) «новой Москвы» рядом с одноименной станцией метро. Его площадь составит 279 тыс. кв. м. В двухэтажном здании разместят торгово-развлекательный центр, автобусную станцию и подземный переход с выходами на перроны. Для водителей, которые заходят оставить автомобиль и пересесть на метро, организуют 3400 машиномест на подземной стоянке. Еще 1600 парковочных мест появится на открытой стоянке. Срок строительства многофункционального комплекса составит 3 года и 3 месяца. Напомним, ТПУ «Саларьево» будут пользоваться жители поселений Мосрентген, Московский и Сосенское. «Это будет мощнейший ТПУ на подъезде к Москве, которым будут пользоваться жители присоединенных территорий, а также пассажиры, едущие в столицу из области», - ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.03.03.2016. Четыре крупных транспортно-логистических центра построят в Москве - Хуснуллин
Четыре крупных железнодорожных транспортно-логистических центра (ТЛЦ) планируется построить в столице, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Для обеспечения роста объемов перевозки грузов на территории города планируется создание «грузового каркаса» из четырех транспортно-логистических центров: Кунцево II, Москва-Товарная-Ярославская, Люблино и Ховрино», - сказал М. Хуснуллин. Он отметил, что создание таких центров взаимосвязано с поэтапным выводом с территории города старых грузовых дворов. «Старые грузовые дворы будут закрываться только после ввода в эксплуатацию новых центров, зон таможенного контроля и складов временного хранения», - подчеркнул заммэра. По его словам, создание современной складской инфраструктуры в Москве позволит сократить дополнительные издержки перевозчиков, что сказывается на конечной стоимости товаров. «Кроме этого, мы частично разгрузим вылетные магистрали и МКАД от большегрузных автомобилей, улучшив тем самым транспортную ситуацию в городе», - добавил глава Стройкомплекса. Ранее М. Хуснуллин заявил, что на месте Рижского железнодорожного грузового двора планируется построить порядка 120-130 тыс. кв. м жилья. Реорганизация этой территории позволит создать от 4 до 5 тысяч новых рабочих мест.02.03.2016. За 20 лет на берегах Москвы-реки построят почти 30 млн кв. м недвижимости
Проект реорганизации территорий, прилегающих к Москве-реке, предполагает возведение более 28 млн кв. м недвижимости к 2035 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Количество новых рабочих мест на этих территориях превысит 900 тысяч», - добавил М. Хуснуллин. Заммэра отметил, что за это время будет построено 12 транспортных и 12 пешеходных мостов, 64 км новых набережных и 40 общественных центров. «Кроме этого, планируется благоустроить 73 километра существующих набережных. Таким образом, река станет новой точкой притяжения для жителей и гостей столицы», - сказал М. Хуснуллин. По его словам, цель проекта реорганизации прибрежных зон - создание максимально доступной среды для горожан и гостей столицы на всем протяжении реки и ее интеграция в повседневную жизнь мегаполиса. Глава Стройкомплекса напомнил, что уже в этом году планируется начать реконструкцию и благоустройство ряда знаковых для Москвы набережных. «В этом году мы переходим от разработки проектов по развитию территорий вдоль Москвы-реки к их практической реализации. На ряде крупных набережных строители приступят к активным работам», - пояснил М. Хуснуллин. В частности, реконструкция начнется в Тушино недалеко от стадиона «Открытие арена» (ФК «Спартак»), на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), на Краснопресненской набережной и в «Лужниках». Заммэра уточнил, что результаты благоустройства набережных Москвы-реки можно будет оценить в конце 2017 - начале 2018 годов. «Предстоит большая и сложная работа, но уже через несколько лет прибрежные территории предстанут совсем в другом, обновленном виде», - подчеркнул М. Хуснуллин. 02.03.2016. Строительство «Башни Федерация» в деловом центре «Москва-Сити» завершится осенью
Комплекс «Башня Федерация» на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москвы-Сити» введут в эксплуатацию в третьем квартале этого года, сообщил собственник комплекса, председатель совета директоров корпорации. «В настоящее время ведутся работы по наладке внутренних инженерных сетей», - сказал председатель совета директоров. Он отметил, что в ходе строительства проект пересмотрели - отказались от панорамного лифта и изменили навершие башен. Напомним, возведение комплекса «Москва-Сити» завершат в 2018 году. Здесь уже построено 12 из 23 объектов (6 находится в стройке и 5 - в стадии проектирования). На территории ММДЦ работает более 100 предприятий общественного питания. Здесь создано около 500 объектов инфраструктуры, в том числе кафе, банки, сервисные мастерские, фитнес-клубы. Деловой центр ежедневно посещают порядка 100 тысяч человек, из них около 60 тысяч - его резиденты и офисные сотрудники, еще порядка 40 тысяч - гости «Москвы-Сити». После завершения строительства центр сможет принимать до 300 тыс. человек. «Москва-Сити» - один из самых масштабных градостроительных проектов, которые реализуются в России за последние десятилетия. Деловой центр возводится на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни. Это крупная зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, «Москва-Сити» будет обеспечена дорогами, метро и железнодорожным сообщением. Для комфортных пересадок пассажиров на разные виды транспорта здесь построят крупный транспортно-пересадочный узел. Сити будут обслуживать три линии метро. В ближайшие годы предстоит продлить Калининско-Солнцевскую ветку столичной подземки, запустить участок Второго кольца метро, построить северный дублер Кутузовского проспекта, продлить Краснопресненскую набережную, соорудить эстакаду через железную дорогу, запустить движение по МКЖД, которое примыкает к «Москва-Сити», и обеспечить интеграцию Смоленского направления железной дороги. Подробнее о строительстве комплекса «Башни Федерация» читайте на портале Стройкомплекса. 02.03.2016. Проект жилого квартала на Софийской набережной у Кремля будет готов к июлю 2016 года
Проект многофункционального комплекса на Софийской набережной будет готов к июлю этого года, сообщили корреспонденту портала Стройкомплекса в архитектурном бюро Сергея Скуратова, которое выиграло конкурс на концепцию участка «Золотого острова». «На конкурс был представлен эскизный вариант концепции. После заключения договора с заказчиком концепция дорабатывалась. По графику мы должны представить проект на экспертизу в мае и согласовать его. Рассчитываем выйти из экспертизы в июле. После получения положительного заключения экспертов и разрешения на строительство, согласно договору, мы приступаем к разработке рабочей документации для строительства комплекса», - рассказал собеседник портала. Участок размером 3 га в самом сердце Москвы, напротив Кремля, пустовал долгие годы. Площадка на «Золотом острове» была заброшена и полностью исключена из городской жизни. Теперь эта территория будет преобразована и приведена в порядок. Здесь планируется малоэтажная жилая застройка общей площадью 36,7 тыс. кв. м. Максимальная высота зданий составит 17 м (не более 5 этажей). Территория входит в охранную зону Московского Кремля - объекта культурного наследия ЮНЕСКО, поэтому имеет строгие ограничения по высотности застройки и другим параметрам. «Начиная работу над этим проектом, мы понимали, что это самое ответственное и пока самое загадочное место Москвы. Не случайно оно пустует столько лет. Я вокруг этого места ходил лет 30. Когда мы были еще совсем молодыми архитекторами, у нас были попытки «подойти» к этому месту и преобразить его», - отметил ранее главный архитектор бюро-победителя Сергей Скуратов. По его словам, от Лаврушинского переулка через Болотную площадь и до Москвы-реки будет создана пешеходная зона с видом на Водовзводную башню Кремля. «Эта пешеходная зона будет пронизывать многофункциональный комплекс на Софийской набережной как знаменитая улица Сен-Луи в Париже. Мы все понимаем, что здесь будут жить очень состоятельные люди. Но, тем не менее, это место будет открыто для всех горожан и гостей столицы», - подчеркнул С. Скуратов. Напомним, права на реализацию участка приобрела девелоперская компания «Capital Group». Ей предстоит отреставрировать расположенные здесь исторические здания. Концепция будет взаимоувязана с комплексными планами города по развитию набережных Москвы-реки. Архитектурный фасад, выходящий на реку и усиленный отражением в воде, станет узнаваемым символом проекта. Конкурс объявили 22 июня 2015 года. Он проводился в два этапа. С 22 июня по 20 июля 197 компаний из 14 стран мира зарегистрировались на сайте конкурса. Многие из них сформировали международные консорциумы. Всего было подано 68 заявок, из них 25 - от российских бюро. На втором месте по количеству заявок - США (8). Также участвовать в конкурсе пожелали команды Великобритании, Германии, Испании, Франции, Бельгии, Италии, Китая, Нидерландов, Сербии, Турции, Кореи и Колумбии. Организаторы конкурса: девелоперская компания «CapitalGroup», НИиПИ Генплана Москвы. О международном интересе к проведению этого конкурса читайте в блиц-интервью с членом жюри, исполнительным директором Притцкеровской премии (самая престижная в мире премия в области архитектуры, аналог Нобелевской), деканом по внешним связям Школы архитектуры и дизайна при Университете IE Мартой Торн. 01.03.2016. На участке между Берсеневской и Болотной набережными построят почти 130 тыс. кв. м недвижимости
Разработан и утвержден проект реконструкции застройки территории между Берсеневской и Болотной набережными, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Проектом предполагается как реконструкция, так и новое строительство в объеме более 127 тысяч квадратных метров недвижимости, в том 64 тысячи квадратных метров жилья», - сказал М. Хуснуллин. По его словам, площадь зданий общественного назначения составит 57 тыс. кв. м, объектов промышленно-коммунального назначения - около 5 тыс. кв. м. Кроме того, для жителей построят детский сад. «Проект планировки разработан на участок, ограниченный Берсеневской набережной, улицей Серафимовича, Большим каменным мостом и Болотной набережной», - уточнил М. Хуснуллин. Он отметил, что эта территория является важнейшей частью центрального исторического ядра города, которая формируется с учетом градостроительного и историко-культурного потенциала для обеспечения благоприятных условий жизни.01.03.2016. На месте Рижского грузового двора появится жилой квартал - Хуснуллин
Разрабатывается проект строительства полноценного городского квартала на месте Рижского железнодорожного грузового двора, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Здесь может быть возведено 120-130 тысяч квадратных метров жилья», - сказал М. Хуснуллин. По его словам, реорганизация этой площадки позволит создать от 4 до 5 тысяч новых рабочих мест. «Мы прорабатывали этот вопрос с компанией «Российские железные дороги». Было принято решение о вовлечении в жизнь города бывших и неиспользуемых на сегодня грузовых дворов. Реорганизация территории Рижского двора как раз пример такой работы», - пояснил заммэра. Он отметил, что работа по реорганизации территорий, не используемых для нужд железнодорожного сообщения, долгосрочная. «Это серьезная задача, которая связана с общей логистикой железнодорожных грузовых перевозок в городе. Предстоит масштабная работа, рассчитанная на много лет», - заключил М. Хуснуллин.01.03.2016. На Озерной площади началось строительство вестибюля станции метро «Очаково»
Строители приступили к возведению основных конструкций подземного вестибюля станции метро «Очаково» Калининско-Солнцевской линии. Он позволит выйти к остановкам автобусов и троллейбусов на Мичуринском проспекте и разворотной площадке наземного городского транспорта на Озерной площади, сообщили в Департаменте строительства города Москвы. К возведению второго вестибюля строители приступят после того, как будет готов тоннель до станции «Мичуринский проспект». «Два тоннелепроходческих комплекса ведут проходку от станции метро «Очаково» в направлении «Мичуринского проспекта». Длина перегона между станциями составит порядка 2800 метров», - отметил руководитель Департамента строительства Андрей Бочкарев. По его словам, в настоящее время левый перегонный тоннель пройден на 1400 м, правый - на 2000 м. Напомним, станция метро «Очаково» возводится вдоль Озерной улицы у пересечения с Никулинской улицей. Она сооружается в рамках строительства участка Калининско-Солнцевской линии метро от станции «Раменки» до «Рассказовки». Его длина составит 14,2 км, на нем разместятся семь станций: «Мичуринский проспект», «Очаково», «Говорово», «Солнцево», «Боровское шоссе», «Новопеределкино», «Рассказовка». Участок планируется сдать в эксплуатацию в 2017 году.29.02.2016. Инвесторы получат землю вне конкурса под социальные объекты, масштабные проекты и незавершенные стройки
Инвесторы, которые планируют реализовать масштабный проект в Москве, могут получить землю под строительство без торгов, сообщила начальник Управления формирования и реализации инвестиционных проектов Москомстройинвеста Наталия Лисюкова на бизнес-форуме «Итоги рынка недвижимости - 2015». «Согласно Земельному Кодексу РФ и Закону города Москвы № 48, предоставление земельного участка инвестору без торгов возможно для реализации масштабных инвестиционных проектов, которые направлены на развитие городских программ. К примеру, таких как «Жилище», «Градостроительная политика», «Развитие транспортной системы» и других», - сказала Н. Лисюкова. К таким проектам относится программа строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), одна из приоритетных в столице. «Программа строительства ТПУ - это не только объекты транспорта. Это масштабные проекты, включающие в себя и строительство жилья, социальных объектов, объектов торговли», - подчеркнула начальник Управления. Соответствует ли заявленный проект статусу «масштабный» и предоставлять или нет землю под его реализацию вне конкурса - решает Градостроительная земельная комиссия (ГЗК) г. Москвы. В случае положительного решения, городской Департамент имущества осуществляет процедуру предоставления земли: кадастрирование, постановку на учет, подписание договора. Кроме того, получить землю вне конкурса можно под недостроенные объекты, по которым истек срока пользования участком. «Собственники таких объектов могут единожды получить земельный участок в аренду на срок до трех лет. Это делается для того, чтобы дать возможность инвестору ввести объект в эксплуатацию», - добавила Н. Лисюкова. Также на получение земельных участков без торгов могут претендовать инвесторы, которые строят социальные объекты. «Не так давно было принято решение по земельному участку на Проспекте Мира, вл. 8. Это Фонд Святослава Федорова, которому предоставят участок для строительства медицинского центра», - пояснила начальник Управления. Если инвестор строит жилье, но площадка, предоставленная под строительство, не позволяет ему разместить, к примеру, школу, он также может обратиться за дополнительным участком в рамках масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Основным механизмом предоставления земельных участков в Москве остается проведение торгов, но и в этой процедуре появились новшества. «Теперь любое физическое или юридическое лицо может подать заявку на выставление на торги приглянувшегося участка под строительство. Для этого инвестор за свой счет должен подготовить необходимый пакет документов и обратиться в Департамент городского имущества Москвы», - заключила Н. Лисюкова. |