Новости
|
Архивы
|
17.08.2017. Участие инвесторов в реновации ограничится предоставлением земли
Участие инвесторов в программе реновации жилья в Москве ограничится предоставлением участков для строительства стартовых домов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.«В ближайшие годы инвесторы в программу реновации привлекаться не будут. В предстоящие пять лет этого не будет совершенно точно. Перспективы развития программы в этот временной отрезок для нас ясны: она будет развиваться за счет бюджетных средств. Единственное, в чем мы будем взаимодействовать с инвесторами, так это в предоставлении ими земельных участков, чтобы мы там смогли разместить стартовые дома рядом с кварталами, которые вошли в программу реновации», - сказал С. Лёвкин.По его словам, строительные компании могут участвовать в программе реновации в качестве подрядчиков, работающих по городскому заказу.«Главным застройщиком станет созданный на днях Московский фонд реновации жилой застройки. Он будет получать земельные участки и денежные средства, размещаемые в казначействе. Мэр Москвы Сергей Собянин поручил обеспечить самый жесткий контроль за качеством приемки вводимых объектов. Подрядчики будут определяться на конкурсной основе. И проводить все конкурсные процедуры будет именно фонд. Тем подрядчикам, которые будут соответствовать всем критериям, мы скажем - добро пожаловать», - подчеркнул С. Лёвкин.Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что строителям, участвующим в программе реновации, нужно учитывать интересы людей, которые проживают в этих микрорайонах, транспортную и социальную доступность.«Переселение подразумевает диалог с жителями каждого дома, каждой квартиры», - подчеркнул С. Собянин.Напомним, сейчас в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х - начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать.Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году.1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья, реализовать которую планируется до 2032 года. Она коснется около 1 млн москвичей. 17.08.2017. Названы лучшие реализованные проекты в строительстве
Мэр Москвы Сергей Собянин на торжественном мероприятии, посвященном Дню строителя, наградил победителей городского конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016 года».В этом году на конкурс поступило 97 заявок. Это рекордное количество: годом ранее их было 83, а в 2015 году - 70. В каждой из 12 номинации были выбраны по два победителя - по мнению профессионального жюри и по итогам народного голосования.По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Лёвкина, в народном голосовании любой горожанин мог отдать свой голос тремя способами: в проекте «Активный гражданин», на сайте конкурса или на выставке конкурсных проектов в 75 павильоне ВДНХ. «Впервые в этом году в номинации «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов повышенной комфортности» по итогам «народных» голосов проекты ЖК «Донской Олимп» и ЖК «Лефорт» набрали одинаковое количество баллов - 9 615», - сказал С. Лёвкин.Он отметил, что мнения жюри и жителей совпали в семи номинациях: Московское центральное кольцо, ВЭБ Арена, «Табакерка», комплекс в Оружейном переулке, Киевский вокзал, здание роддома инфекционной клинической больницы №2 и развязка на пересечении МКАД и Каширского шоссе.По итогам голосования жюри победителями конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016 года» специальным дипломом отмечена Большая спортивная арена «Лужники». Главный приз конкурса получило Московское центральное кольцо. 16.08.2017. В Новой Москве появится строительный рынок
Власти столицы продлили срок строительства склада и строительного рынка в Щербинке (Новая Москва). Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.«Договор аренды на участок площадью около 1 га для строительства объектов был заключен 25 мая 2012 года. В октябре 2013 года на основании договора уступки права и обязанности арендатора участка были переданы ООО «Анатоль Моторс», - сказал К. Тимофеев.По его словам, срок реализации инвестпроекта будет продлен на три года без применения к арендатору штрафных санкций. Это решение было одобрено Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) Москвы.Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции, сохранения объектов культурного наследия.ГЗК рассматривает правила землепользования и застройки, территориальные и отраслевые схемы, проекты планировок территорий и др. Комиссия принимает решения о предоставлении участков для строительства и о продлении или расторжении инвестконтрактов, договоров аренды земельных участков, заключенных для строительства, реконструкции или реставрации.Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.16.08.2017. Метро от станции «Лефортово» до «Авиамоторной» начнут строить в сентябре
Проходка тоннеля от станции метро «Лефортово» в сторону «Авиамоторной» на Третьем пересадочном контуре (ТПК) метро начнется в сентябре, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.«Уже начался монтаж тоннелепроходческого комплекса. За шесть месяцев он пройдет под землей 1274 метра, в том числе под промзоной и железнодорожными путями Казанского направления», - сказал А. Бочкарев.Этот щит уже построил тоннели на Калининско-Солнцевской линии между станциями «Говорово» и «Очаково», а до этого от «Саларьево» до «Румянцево» на Сокольнической линии Как уточнили в Департаменте строительства, работы по сооружению станций «Рубцовская», «Лефортово» и «Авиамоторная» на северо-восточном участке ТПК ведет АО «Мосметрострой».«Мэр столицы Сергей Собянин поставил задачу поэтапно вводить участки Третьего пересадочного контура метро. Сегодня активно строится около 25 км «второго кольца». Срок окончания строительства всего ТПК – 2020-2021 годы. В этом году введем первые станции - от «Делового центра» до «Петровского парка», - пояснил А. Бочкарев.Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, Третий пересадочный контур станет вторым большим кольцом метро.«ТПК свяжет между собой удаленные районы Москвы. Здесь появится 17 пересечений с действующими линиями метро, семь с радиальными направлениями железных дорог и два с Московским центральным кольцом», - сказал М. Хуснуллин.Длина ТПК составит порядка 65 км, на нем разместится 31 станция. Первый участок Третьего пересадочного контура метро длиной 10,5 км, который «поедет» в этом году, включает пять станций: «Деловой центр», «Шелепиха», «Хорошёвская», «ЦСКА» и «Петровский парк». 15.08.2017. Путепровод в Крекшино улучшил движение транспорта в 6 раз
Водителям, которым нужно с Боровского шоссе попасть на Минское, больше не придется по два часа стоять в пробке на переезде через Киевское направление железной дороги. Вместо шлагбаума и светофора здесь появилась двухполосная эстакада.Движение на эстакаде организовано по полосе в каждую сторону. В час она может пропускать до 4 тыс. автомобилей. Это увеличит пропускную способность на этом участке в 5-6 раз. Для пешеходов сделан тротуар.Под эстакадой появились разворот и съезды к жилой застройке. Прилегающую к эстакаде дорогу от ул. Солнечная до ул. Центральная расширили до двух полос в каждом направлении.Жителей ближайших домов от шума и пыли защищают специальные экраны на всем протяжении эстакады. 15.08.2017. Строительство южного дублера Кутузовского проспекта начнется в этом году
Проектирование южного дублера Кутузовского проспекта закончится в этом году, затем будет объявлен конкурс на строительство, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.«Кутузовский проспект - это очень важный сектор города. Работа по прокладке трассы ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Основные строительные работы планируется начать уже в этом году. Это очень важная магистраль, сроки завершения работы мы уточним где-то к концу осени, когда нам будет понятен объем работ», - рассказал А. Бочкарев в интервью телеканалу «Москва 24».В Департаменте строительства напомнили, что проект южного дублера включает участок от Минской до Мосфильмовской улицы, выезд с ул. Поклонная на дублер.Всего здесь построят около 11,5 км дорог, включая 5,5 км основного хода, 4,3 км съездов, 1,2 км Минской ул. и прилегающие участки дорог.Также возведут восемь путепроводов, в том числе через пути Киевского направления Московской железной дороги, две разворотные эстакады на участке от Минской ул. до Третьего транспортного кольца, четыре моста через реку Сетунь, реконструируют пяти- и двухпутные железнодорожные путепроводы и построят один новый.Для пешеходов построят четыре подземных перехода. От шума их оградят почти 4 км защитных экранов.14.08.2017. Здание префектуры ТиНАО в Коммунарке введут к ноябрю
Первую очередь административно-делового центра в поселке Коммунарка Новой Москвы сдадут в эксплуатацию к ноябрю, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.Речь идет об административно-офисном здании, где разместится префектура Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО). «Часть помещений также займут специалисты нашего Департамента, Москомархитектуры, Жилищной инспекции и других подразделений городской власти. Населению округа так будет удобнее, ведь его численность выросла с 230 тысяч до 350 тысяч человек», - рассказал Владимир Жидкин в интервью «Российской газете».14.08.2017. Определены 113 площадок для переселения по программе реновации
113 площадок для переселения по программе реновации жилья определено в Москве, еще 210 находятся в работе, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.«Сейчас рассматривается 323 стартовые площадки с потенциалом строительства 5,8 млн кв. м недвижимости, в том числе 237 первоочередных с возможностью возведения 4,3 млн «квадратов» площадей», - сказал М. Хуснуллин.По его словам, одно из основных требований - участки должны быть максимально приближены к району реновации.«Мы уверены, что 85-90% жителей останется не то что в своих районах, а в микрорайонах», - отметил заммэра.В списке из 113 стартовых площадок есть готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и ветхими зданиями, а также пустыри без адресов.Все дома строит казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (УГС), у которого в работе более 1 млн кв. м жилья.Правительство Москвы создало УГС в 2012 году для возведения жилья и детских садов за счет городского бюджета. Большую часть квартир предприятие передает городу - под переселение москвичей. Сейчас у УГС есть 13 полностью готовых домов - под отделку.Напомним, в Москве по программе реновации планируется снести 5144 домов устаревшего жилфонда общей площадью около 16 млн кв. м (более 350 тыс. квартир). Программа коснется около 1 млн москвичей, реализовать ее планируется до 2032 года. Первые переселения по программе могут начаться уже в этом году. 11.08.2017. Застройщики могут работать стабильно ближайшие 10 лет - Лёвкин
Инвестиционный потенциал строительства в столице, включая Новую Москву, составляет около 100 млн кв. м недвижимости, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.«Учитывая, что последние годы в столице ежегодно строится порядка 8 млн «квадратов» недвижимости, у застройщиков есть возможность стабильно работать как минимум 10 лет. Однако надо учитывать, что строительные циклы трех-, четырех-, пятилетние», - сказал С. Лёвкин. По его словам, снижение инвестиционной активности на фоне макроэкономической ситуации практически не затронуло строительную отрасль. Об этом говорит и ежегодный сравнительный анализ крупнейших городских агломераций мира, подготовленный международным рейтинговым агентством PricewaterhouseCoopers (PwC).«Согласно исследованию, в общем объеме инвестиций доля, приходящаяся на недвижимость, с 2013 года повысилась на 5%, несмотря на общее снижение инвестиционной активности в 2013-2015 годах, что говорит о привлекательности отрасли», - отметил руководитель Департамента.С. Лёвкин подчеркнул, что власти не просто выделяют землю инвесторам, но и формируют условия для создания инженерной инфраструктуры.«Когда девелоперы принимают решение, входить или не входить в проект, оказывается, что у них есть деньги, есть земля, но нет инфраструктуры. Москва в этой части целенаправленно делает очень много. У нас есть запас по теплу, по воде и электроснабжению на ближайшие 10 лет», - пояснил глава Департамента. 11.08.2017. Энергоэффективные строительные технологии экономят деньги москвичей
Новые объекты в столице проектируют с учетом современных технологий энергосбережения, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.«Показатели потребления воды и электроэнергии в московской агломерации значительно ниже, чем в агломерациях Нью-Йорка или Лондона», - сказал С. Лёвкин.Об этом, по его словам, говорят данные ежегодного сравнительного анализа крупнейших городских агломераций мира, презентованных международным рейтинговым агентством PricewaterhouseCoopers (PwC) на Московском урбанфоруме-2017.«Согласно исследованиям, объем потребления электроэнергии на душу населения в Москве в 2015 году составил 959 кВт*ч на человека в год. Для сравнения: в Лондоне этот показатель находится на уровне 1,456 кВт*ч, в Нью-Йорке - 2,505 кВт*ч. Специалисты PwC указывают, что к снижению уровня потребления привела установка приборов учета, а также комплекс мер по внедрению энергоэффективных технологий в строительстве», - отметил руководитель Департамента.С. Лёвкин добавил, для многоквартирного дома от 12 этажей норма электропотребления составляет 160 кВт*ч/м2 в год, что на 31 % ниже базового уровня, установленного Минстроем РФ. «Такое снижение стало возможным благодаря модернизации ДСК, начатой в Москве по поручению мэра Сергея Собянина и полностью завершившейся в прошлом году», - пояснил он.Он подчеркнул, что для жителей это означает экономию средств на содержание квартиры, возможность создания комфортных условий в соответствии с индивидуальными требованиями и продление срока эксплуатации дома без затрат на ремонт.«Уровень потребления воды на душу населения в Москве в 2015 году составил 147 литров в день. По этому показателю среди 12 крупнейших городских агломераций Москва уступает только Берлину, где расход воды составляет 114 литров в день», - заключил С. Лёвкин. |